8 a Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 c et de n°8 t.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 474 mètres
- - Morteau à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 454 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 284 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 a Avenue Charles de Gaulle se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue Charles de Gaulle se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 44.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Avenue Charles de Gaulle à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 a Avenue Charles de Gaulle est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
