11 Chemin du Bois du Fol, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Bois du Fol, affiche un prix moyen de 4 552 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Bois du Fol, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 607 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 976 mètres
- - Morteau à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 828 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 803 mètres
Ventes au 11 Chemin du Bois du Fol
Les 2 ventes au 11 Chemin du Bois du Fol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Bois du Fol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Bois du Fol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois du Fol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois du Fol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Bois du Fol dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Bois du Fol par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois du Fol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 11 Chemin du Bois du Fol se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Bois du Fol par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Bois du Fol se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 108.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Bois du Fol à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Bois du Fol est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
