7 Place de la Halle, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Halle, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 20 locaux - 53 parkings - 1734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- - Morteau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 680 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 38 mètres
Ventes au 7 Place de la Halle
Une vente a été recensée au 7 Place de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Halle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 7 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 Place de la Halle se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Halle par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Halle se situe 16 % en dessous de la moyenne de Morteau et 19.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Halle à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Halle est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
