8 Place de la Halle, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 361 mètres
- - Morteau à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 636 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Place de la Halle se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Morteau et 29.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
