16 Place de la Patinoire, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Patinoire, affiche un prix moyen de 3 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Patinoire, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 71 mètres
- - Morteau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 938 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Patinoire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Patinoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Patinoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Patinoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Patinoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Patinoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Patinoire dans son marché local
Prix du 16 Place de la Patinoire par rapport à la voie
Sur Place de la Patinoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 16 Place de la Patinoire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Patinoire par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Patinoire se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 69.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Patinoire à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Patinoire est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
