34 Rue de l'Helvétie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Helvétie, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Helvétie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 458 mètres
- - Morteau à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 689 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 573 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 283 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Helvétie
Les 4 ventes au 34 Rue de l'Helvétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Helvétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Helvétie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Helvétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Helvétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Helvétie dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Helvétie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Helvétie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 34 Rue de l'Helvétie se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Helvétie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Helvétie se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Morteau et 7.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Helvétie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Helvétie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
