12 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 31.08 % à celui du n°8 et de 36.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 277 mètres
- - Morteau à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 750 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 161 mètres
Ventes au 12 Rue de la Chaussée
Les 4 ventes au 12 Rue de la Chaussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chaussée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 Rue de la Chaussée se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaussée par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chaussée se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 86.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Chaussée à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Chaussée est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
