16 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 255 mètres
- - Morteau à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 779 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
Ventes au 16 Rue de la Chaussée
Les 3 ventes au 16 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Chaussée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 16 Rue de la Chaussée se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chaussée par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Chaussée se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 92.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Chaussée à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Chaussée est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
