23 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 196 mètres
- - Morteau à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 49 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 894 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 43 mètres
Ventes au 23 Rue de la Chaussée
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 23 Rue de la Chaussée se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chaussée par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Chaussée se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Morteau et 30.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Chaussée à Morteau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Chaussée est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
