12 Rue de la Glapiney, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Glapiney, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Glapiney, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 51 mètres
- - Morteau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 12 Rue de la Glapiney
Les 6 ventes au 12 Rue de la Glapiney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Glapiney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Glapiney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Glapiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Glapiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Glapiney dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Glapiney par rapport à la voie
Sur Rue de la Glapiney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 12 Rue de la Glapiney se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Glapiney par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Glapiney se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Morteau et 40.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Glapiney à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Glapiney est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
