33 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Louhière, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 145 mètres
- - Morteau à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 189 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 326 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 155 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 544 mètres
Ventes au 33 Rue de la Louhière
Les 3 ventes au 33 Rue de la Louhière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Louhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Louhière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Louhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Louhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Louhière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Louhière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louhière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 33 Rue de la Louhière se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Louhière par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Louhière se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Morteau et 28.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Louhière à Morteau
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Louhière est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
