36 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Louhière, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°43 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 446 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 238 mètres
- - Morteau à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 154 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 437 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 105 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 679 mètres
Ventes au 36 Rue de la Louhière
Les 10 ventes au 36 Rue de la Louhière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Louhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Louhière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Louhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Louhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Louhière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Louhière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louhière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 36 Rue de la Louhière se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Louhière par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Louhière se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 56.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Louhière à Morteau
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Louhière est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
