2 b Rue des Frères Descourvières, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Frères Descourvières, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Frères Descourvières, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 771 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 498 mètres
- - Morteau à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 991 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Frères Descourvières
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Frères Descourvières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Descourvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Frères Descourvières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Descourvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Frères Descourvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Frères Descourvières dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Frères Descourvières par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Descourvières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 b Rue des Frères Descourvières se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Frères Descourvières par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Frères Descourvières se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Morteau et 23.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Frères Descourvières à Morteau
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Frères Descourvières est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
