10 Rue des Fritillaires, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fritillaires, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fritillaires, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 983 mètres
- - Morteau à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 1055 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 884 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fritillaires
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fritillaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fritillaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fritillaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fritillaires dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fritillaires par rapport à la voie
Sur Rue des Fritillaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 10 Rue des Fritillaires se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fritillaires par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fritillaires se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 62.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fritillaires à Morteau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fritillaires est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morteau a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 356 €/m² sur la période récente.
