24 Rue des Marais, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Marais, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 212 mètres
- - Morteau à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 165 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 308 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 213 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 719 mètres
Ventes au 24 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 24 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 24 Rue des Marais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marais par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Marais se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 46.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Marais à Morteau
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Marais est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
