5 Rue des Marronniers, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 et de 0.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Marronniers, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 392 mètres
- - Morteau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 302 mètres
Ventes au 5 Rue des Marronniers
Les 3 ventes au 5 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marronniers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 5 Rue des Marronniers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marronniers se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 59.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Marronniers à Morteau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Marronniers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
