9 Rue du Docteur Léon Sauze, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Léon Sauze, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Léon Sauze, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 629 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 170 mètres
- - Morteau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 81 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 369 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 36 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Léon Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Léon Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Léon Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Léon Sauze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Léon Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Léon Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Léon Sauze dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Léon Sauze par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon Sauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 Rue du Docteur Léon Sauze se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Léon Sauze par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Léon Sauze se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Léon Sauze à Morteau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Léon Sauze est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
