13 Rue Fontaine l'Épine, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fontaine l'Épine, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Fontaine l'Épine, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 378 mètres
- - Morteau à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 341 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 403 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fontaine l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fontaine l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fontaine l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fontaine l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fontaine l'Épine dans son marché local
Prix du 13 Rue Fontaine l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine l'Épine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue Fontaine l'Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fontaine l'Épine par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fontaine l'Épine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 46.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Fontaine l'Épine à Morteau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Fontaine l'Épine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
