2 Rue Fontaine l'Épine, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine l'Épine, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fontaine l'Épine, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 360 mètres
- - Morteau à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 409 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 229 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine l'Épine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine l'Épine dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine l'Épine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue Fontaine l'Épine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine l'Épine par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontaine l'Épine se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Morteau et 35.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fontaine l'Épine à Morteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fontaine l'Épine est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
