16 Rue Jean Claude Bouquet, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Claude Bouquet, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°14 b mais inférieur de 4.21 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Claude Bouquet, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 523 mètres
- - Morteau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 532 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 388 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 299 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Claude Bouquet
Les 4 ventes au 16 Rue Jean Claude Bouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Claude Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Claude Bouquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Claude Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Claude Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Claude Bouquet dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Claude Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 16 Rue Jean Claude Bouquet se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Claude Bouquet par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Claude Bouquet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Morteau et 38.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Claude Bouquet à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Claude Bouquet est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
