2 Rue Jean Claude Bouquet, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Claude Bouquet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Claude Bouquet, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 511 mètres
- - Morteau à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 713 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 587 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 959 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Claude Bouquet
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Claude Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Claude Bouquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Claude Bouquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Claude Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue Jean Claude Bouquet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Claude Bouquet par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Claude Bouquet se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Morteau et 9.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Claude Bouquet à Morteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Claude Bouquet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
