1 Rue Jean Jaurès, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 377 mètres
- - Morteau à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 700 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 187 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Morteau et 33.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
