7 Rue Jean Jaurès, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 326 mètres
- - Morteau à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 748 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 138 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jaurès
Les 8 ventes au 7 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Morteau et 34.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
