7 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre et Alfred Frainier, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 289 mètres
- - Morteau à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 891 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 61 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre et Alfred Frainier
Les 4 ventes au 7 Rue Pierre et Alfred Frainier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Alfred Frainier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 7 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Morteau et 27.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre et Alfred Frainier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre et Alfred Frainier est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
