3 Impasse Pré Guinchet, 25360 Nancray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 183 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pré Guinchet, 25360 Nancray, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse Pré Guinchet, 25360 Nancray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nancray.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancray - Centre à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pré Guinchet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pré Guinchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Pré Guinchet(1 458€)

46 e Grande Rue(1 668€)

1 Rue du Peu(1 589€)

49 Grande Rue(1 665€)

46 d Grande Rue(1 462€)

2 Route d’Osse(1 778€)

48 a Grande Rue(1 722€)

4 Route d’Osse(1 874€)

Prix du 3 Impasse Pré Guinchet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pré Guinchet par rapport à la voie

Sur Impasse Pré Guinchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Impasse Pré Guinchet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pré Guinchet par rapport à Nancray et à Doubs

À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pré Guinchet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nancray et -20.25 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 25360 Nancray(1,601 €)

Route d’Osse, 25360 Nancray(1,825 €)

Rue des Groseilliers, 25360 Nancray(1,657 €)

Rue du Peu, 25360 Nancray(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Pré Guinchet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pré Guinchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.