12 Route d’Osse, 25360 Nancray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Osse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route d’Osse, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nancray.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Les Pins à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Ventes au 12 Route d’Osse
Les 2 ventes au 12 Route d’Osse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Osse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d’Osse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Osse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Osse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Osse dans son marché local
Prix du 12 Route d’Osse par rapport à la voie
Sur Route d’Osse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Route d’Osse se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Osse par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Osse se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nancray et 0.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 12 Route d’Osse à Nancray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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