6 Route d’Osse, 25360 Nancray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Osse, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route d’Osse, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nancray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Osse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Osse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Osse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route d’Osse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Osse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Osse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Osse dans son marché local
Prix du 6 Route d’Osse par rapport à la voie
Sur Route d’Osse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 6 Route d’Osse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Osse par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route d’Osse se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Nancray et 19.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route d’Osse à Nancray
Le loyer moyen estimé au 6 Route d’Osse est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Nancray, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancray a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
