21 Rue des Herbiers, 25190 Noirefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Herbiers, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Herbiers, 25190 Noirefontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poset à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 21 Rue des Herbiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 21 Rue des Herbiers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Herbiers par rapport à Noirefontaine et à Doubs
À Noirefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Herbiers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Noirefontaine et 5.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Herbiers à Noirefontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Herbiers est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noirefontaine, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirefontaine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et augmenté de 46.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2020 à 2 961 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
