49 Rue du Relais Postal, 25190 Noirefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Relais Postal, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Relais Postal, 25190 Noirefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Noirefontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poset à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Relais Postal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Relais Postal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Relais Postal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue du Relais Postal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Relais Postal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Relais Postal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Relais Postal dans son marché local
Prix du 49 Rue du Relais Postal par rapport à la voie
Sur Rue du Relais Postal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 49 Rue du Relais Postal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Relais Postal par rapport à Noirefontaine et à Doubs
À Noirefontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Relais Postal se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Noirefontaine et 34.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Relais Postal à Noirefontaine
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Relais Postal est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noirefontaine, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirefontaine a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
