8 Rue du Relais Postal, 25190 Noirefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Relais Postal, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Relais Postal, 25190 Noirefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Noirefontaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Station à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Relais Postal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Relais Postal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Relais Postal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Relais Postal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Relais Postal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Relais Postal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Relais Postal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Relais Postal par rapport à la voie
Sur Rue du Relais Postal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Rue du Relais Postal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Relais Postal par rapport à Noirefontaine et à Doubs
À Noirefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Relais Postal se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Noirefontaine et -6.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Relais Postal à Noirefontaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Relais Postal est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noirefontaine, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirefontaine a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 47.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2020 à 2 961 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
