11 Rue Eric Tabarly, 25220 Novillars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Eric Tabarly, 25220 Novillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Novillars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novillars - Marie Curie à 142 mètres
- - Novillars à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 Rue Eric Tabarly se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à Novillars et à Doubs
À Novillars, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eric Tabarly se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Novillars et 2.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Eric Tabarly à Novillars
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Eric Tabarly est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Novillars, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novillars a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au premier semestre 2022 à 1 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 11 Rue Eric Tabarly à Novillars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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