Prix immobilier à Orchamps-Vennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orchamps-Vennes (25390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orchamps-Vennes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orchamps-Vennes
Le prix moyen des appartements Orchamps-Vennes est 71.51 % au-dessus de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Orchamps-Vennes est 36.24 % au-dessus de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Orchamps-Vennes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orchamps-Vennes
Population et parc immobilier
Orchamps-Vennes compte 2 180 habitants en 2022, avec 74.16 % de propriétaires et 28.26 % de locataires. Elle totalise environ 1 085 logements, dont 998 résidences principales composées de maisons (64.59 %) contre 35.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.75 %), de deux pièces (6.52 %), de trois pièces (19.56 %), de quatre pièces (20.96 %) et de cinq pièces et plus à (52.21 %). Près de 51.28 % des logements ont été construits avant 1990 contre 22.19 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
