31 Avenue du President Wilson, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du President Wilson, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ornans.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cal à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Michel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du President Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 31 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 31 Avenue du President Wilson se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du President Wilson par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du President Wilson se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 21.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du President Wilson à Ornans
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du President Wilson est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
