9 Avenue du President Wilson, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du President Wilson, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Ventes au 9 Avenue du President Wilson
Les 3 ventes au 9 Avenue du President Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du President Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 9 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 9 Avenue du President Wilson se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du President Wilson par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du President Wilson se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Ornans et 32.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du President Wilson à Ornans
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du President Wilson est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
