39 Place Gustave Courbet, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place Gustave Courbet, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 39 Place Gustave Courbet
Les 3 ventes au 39 Place Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Gustave Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 39 Place Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Place Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 39 Place Gustave Courbet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Gustave Courbet par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Gustave Courbet se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 20.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place Gustave Courbet à Ornans
Le loyer moyen estimé au 39 Place Gustave Courbet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
