7 Rue de la Froidière, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Froidière, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Froidière, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Froidière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Froidière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Froidière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Froidière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Froidière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Froidière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Froidière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Froidière par rapport à la voie
Sur Rue de la Froidière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Rue de la Froidière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Froidière par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Froidière se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 24.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Froidière à Ornans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Froidière est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
