2 Rue de Rapaille, 25520 Ouhans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rapaille, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rapaille, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Ouhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rapaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rapaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rapaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rapaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rapaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rapaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rapaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rapaille par rapport à la voie
Sur Rue de Rapaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue de Rapaille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rapaille par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rapaille se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Ouhans et 19.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rapaille à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rapaille est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouhans a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2022 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Rue de Rapaille à Ouhans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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