1 La Gouille, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Gouille, affiche un prix moyen de 2 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Gouille, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Gouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Gouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Gouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Gouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Gouille dans son marché local
Prix du 1 La Gouille par rapport à la voie
Sur La Gouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 La Gouille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gouille par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Gouille se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Oye-et-Pallet et 32.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Gouille à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 1 La Gouille est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
