2 a Route de Montflovin, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Montflovin, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 b et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Route de Montflovin, 25650 Pays-de-Montbenoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 1476 mètres
Ventes au 2 a Route de Montflovin
Les 3 ventes au 2 a Route de Montflovin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Montflovin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Montflovin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Montflovin dans son marché local
Prix du 2 a Route de Montflovin par rapport à la voie
Sur Route de Montflovin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 a Route de Montflovin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Montflovin par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Montflovin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 3.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Route de Montflovin à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 2 a Route de Montflovin est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 141.87 % sur 1 an et augmenté de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
