2 Route du Cernet, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Cernet, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Cernet, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 1503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Cernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Cernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Cernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cernet dans son marché local
Prix du 2 Route du Cernet par rapport à la voie
Sur Route du Cernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Route du Cernet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cernet par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Cernet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 4.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Cernet à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Cernet est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
