2 Rue du Val Saugeais, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Saugeais, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et du 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Val Saugeais, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Saugeais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Saugeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Saugeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Saugeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Saugeais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Saugeais par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saugeais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue du Val Saugeais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Saugeais par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val Saugeais se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 8.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Val Saugeais à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Val Saugeais est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
