44 Pré Saint Martin, 25170 Pelousey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Pré Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Pré Saint Martin, 25170 Pelousey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pelousey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 999 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousey - Champ Pusy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Pré Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Pré Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Pré Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Pré Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Pré Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Pré Saint Martin par rapport à la voie
Sur Pré Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 44 Pré Saint Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Pré Saint Martin par rapport à Pelousey et à Doubs
À Pelousey, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Pré Saint Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pelousey et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Pré Saint Martin à Pelousey
Le loyer moyen estimé au 44 Pré Saint Martin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pelousey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelousey a augmenté de 103 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
