16 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pierrefontaine-les-Varans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 737 mètres
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 741 mètres
Ventes au 16 Grande Rue
Les 6 ventes au 16 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 Grande Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Pierrefontaine-les-Varans et à Doubs
À Pierrefontaine-les-Varans, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Rue se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Pierrefontaine-les-Varans et 20.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grande Rue à Pierrefontaine-les-Varans
Le loyer moyen estimé au 16 Grande Rue est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Pierrefontaine-les-Varans, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefontaine-les-Varans a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 70.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 829 €/m² au premier semestre 2023.
