39 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierrefontaine-les-Varans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 39 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Pierrefontaine-les-Varans et à Doubs
À Pierrefontaine-les-Varans, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Pierrefontaine-les-Varans et 20.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue à Pierrefontaine-les-Varans
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefontaine-les-Varans, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefontaine-les-Varans a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 70.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 829 €/m² au premier semestre 2023.
