4 Rue de la Carrière, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Carrière, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pierrefontaine-les-Varans.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1314 mètres
- - Ecole maternelle à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Carrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 4 Rue de la Carrière se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Carrière par rapport à Pierrefontaine-les-Varans et à Doubs
À Pierrefontaine-les-Varans, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Carrière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Pierrefontaine-les-Varans et 36.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Carrière à Pierrefontaine-les-Varans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Carrière est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefontaine-les-Varans, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefontaine-les-Varans a augmenté de 25.38 % sur 1 an et augmenté de 53.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
