2 Impasse du Lin, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lin, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Lin, 25480 Pirey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Les Cryots à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1370 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lin par rapport à la voie
Sur Impasse du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Impasse du Lin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lin par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Lin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Pirey et 37.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Lin à Pirey
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Lin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.83 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 2 Impasse du Lin à Pirey, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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