8 Rue de l’Eglise, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², identique à celui du n°6 a et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Eglise, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Monument à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1121 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pirey et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Eglise à Pirey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Eglise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.36 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
