2 Rue du Onze Novembre, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Onze Novembre, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Monument à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1198 mètres
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Onze Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue du Onze Novembre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Onze Novembre par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Onze Novembre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Pirey et 34.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Onze Novembre à Pirey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Onze Novembre est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
