31 Grande Rue, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 6030CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vermondans à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Vermondans à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 31 Grande Rue se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 43.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
