13 a Rue Cuvier, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°13 et de n°6 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Cuvier, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-R. Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 957 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire mixte 1 à 201 mètres
Ventes au 13 a Rue Cuvier
Les 2 ventes au 13 a Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Cuvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 a Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 13 a Rue Cuvier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Cuvier par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Cuvier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 54.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Cuvier à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Cuvier est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
